ImmoPisteNonneville 1, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 990 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 790 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 810 €/m² | 18 | 4 120 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 16 | 4 190 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 940 €/m² | 9 | 4 110 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 870 €/m² | 13 | — | 4 |
| 2025 | 3 990 €/m² | 21 | 3 790 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 590 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 440 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 23 | 3 320 €/m² prix médian 365 000 € 9 ventes | 4 160 €/m² prix médian 262 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 13 | 3 910 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Julien Mira | 11 | — | 3 670 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 10 | 4 490 €/m² prix médian 384 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard Strasbourg | 10 | — | 3 910 €/m² prix médian 181 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Dr Roux | 10 | — 2 ventes | 4 560 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue d'Ebreuil | 7 | 4 240 €/m² prix médian 329 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Pimodan | 7 | 3 940 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Turgot | 7 | 2 480 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 5 970 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue de Dijon | 4 | 4 710 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Monaco | 3 | 4 810 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 4 880 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue P Vaillant Couturier | 3 | 3 800 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 1 | 3 490 €/m² | 3 080 €/m² | 18 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Bourg 2 | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −18,8 % |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 2 | 4 020 €/m² | 2 820 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 1 | 3 760 €/m² | 3 980 €/m² | 56 | ↓ −12,4 % tendance fragile |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Parc 3 | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,6 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)