ImmoPisteParc 3, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 790 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2023 | 4 230 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 3 560 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2025 | 3 790 €/m² | 15 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée Circulaire | 14 | 3 270 €/m² prix médian 356 000 € 12 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Vercingetorix | 9 | 4 150 €/m² prix médian 353 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée Duguesclin | 8 | 3 830 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Allée de Conde | 7 | 3 910 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | 2 480 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Allée Francois 1er | 7 | 3 700 €/m² prix médian 336 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Louis Blanc | 7 | 3 790 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Louis 14 | 6 | 4 310 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Allée Sainte Anne | 6 | 4 680 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Pavillons sous Bois | 6 | 4 780 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 5 | 2 760 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Clairiere | 4 | 3 920 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Avenue de Mun | 4 | 4 150 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Avenue des Friches | 3 | 3 180 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Elysee Reclus | 3 | 4 400 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Romain Rolland | 3 | 2 900 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 1 | 3 490 €/m² | 3 080 €/m² | 18 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Bourg 2 | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −18,8 % |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 1 | 3 990 €/m² | 3 790 €/m² | 30 | ↓ −17,0 % |
| Nonneville 2 | 4 020 €/m² | 2 820 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 1 | 3 760 €/m² | 3 980 €/m² | 56 | ↓ −12,4 % tendance fragile |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)