ImmoPisteBourg 2, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 160 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2023 | 4 020 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 3 570 €/m² | 15 | — | 3 |
| 2025 | 3 380 €/m² | 24 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 760 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 130 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Legendre | 15 | 4 020 €/m² prix médian 320 000 € 14 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Raphael | 12 | 3 670 €/m² prix médian 310 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Marche | 10 | 3 670 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francisco Ferrer | 9 | 4 040 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | 2 550 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Progres | 7 | 4 060 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Pollet | 7 | 3 570 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Arts | 6 | 4 580 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Dupuis | 5 | 3 490 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Hameau | 5 | 4 320 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Roustan | 5 | 3 620 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Plantes | 4 | 3 800 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Trianon | 3 | 3 700 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 3 110 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Ville Neuve | 3 | 2 750 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jules Guesde | 3 | 3 210 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 1 | 3 490 €/m² | 3 080 €/m² | 18 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 1 | 3 990 €/m² | 3 790 €/m² | 30 | ↓ −17,0 % |
| Nonneville 2 | 4 020 €/m² | 2 820 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 1 | 3 760 €/m² | 3 980 €/m² | 56 | ↓ −12,4 % tendance fragile |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Parc 3 | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,6 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)