ImmoPisteNonneville 2, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 29 | 3 170 €/m² | 16 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 24 | 3 920 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 560 €/m² | 17 | 3 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 910 €/m² | 20 | 3 230 €/m² | 5 |
| 2025 | 4 020 €/m² | 20 | 2 820 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Strasbourg | 15 | 3 080 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | 3 330 €/m² prix médian 183 000 € 9 ventes | janvier 2025 |
| Rue Alix | 15 | 3 570 €/m² prix médian 316 000 € 14 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Jules Jouy | 13 | — 1 vente | 3 440 €/m² prix médian 208 000 € 12 ventes | janvier 2025 |
| Rue Maxime Gorki | 11 | 5 090 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juin 2022 |
| Avenue de Pomereu | 9 | 4 290 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | 2 670 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue Lelievre | 9 | 4 140 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | 3 790 €/m² prix médian 131 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Yvonne | 9 | 3 290 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | 4 720 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Route de Bondy | 8 | 4 430 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Avenue Paul Langevin | 7 | 4 480 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de Senneville | 6 | 3 890 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacques Chirac | 6 | 4 130 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Courcelles | 5 | 4 860 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Pimodan | 5 | 3 680 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Severine | 5 | 4 600 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Plaine | 4 | 5 140 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 | 3 800 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Beauvais | 4 | 4 440 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Divis Leclerc | 4 | 3 580 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de Rouen | 3 | 4 880 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 1 | 3 490 €/m² | 3 080 €/m² | 18 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Bourg 2 | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −18,8 % |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 1 | 3 990 €/m² | 3 790 €/m² | 30 | ↓ −17,0 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 1 | 3 760 €/m² | 3 980 €/m² | 56 | ↓ −12,4 % tendance fragile |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Parc 3 | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,6 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)