ImmoPisteParc 1, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 760 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 980 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 18 | 4 140 €/m² | 44 |
| 2022 | 5 160 €/m² | 8 | 4 220 €/m² | 41 |
| 2023 | 3 390 €/m² | 10 | 4 240 €/m² | 41 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 6 | 4 170 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 760 €/m² | 11 | 3 980 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 570 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 930 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 41 | — | 4 290 €/m² prix médian 165 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Quatorze Juillet | 29 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 170 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Route de Bondy | 29 | — | 4 520 €/m² prix médian 195 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 23 | 4 230 €/m² prix médian 383 000 € 10 ventes | 3 890 €/m² prix médian 131 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Coullemont | 15 | 4 070 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 4 880 €/m² prix médian 200 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gilbert Gatouillat | 15 | 2 910 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | 4 060 €/m² prix médian 262 000 € 12 ventes | décembre 2024 |
| Boulevard Strasbourg | 13 | — | 3 710 €/m² prix médian 149 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 10 | — | 4 260 €/m² prix médian 198 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 8 | 3 980 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | 5 020 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Gros Peuplier | 8 | — 1 vente | 3 570 €/m² prix médian 257 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Place Jeanne d'Arc | 8 | — | 3 340 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Tournadour | 8 | — 2 ventes | 4 370 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Dumont | 6 | — | 3 280 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rond-point Henry Dunant | 6 | — | 3 430 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Rue Isidore Nerat | 6 | — | 3 820 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Charmilles | 5 | — 2 ventes | 5 190 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard du Gen Gallieni | 5 | — | 2 810 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Avenue du Clocher | 4 | 4 850 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louise Michel | 4 | 3 430 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Louis Poupon | 3 | 4 420 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Boulevard de Gourgues | 3 | 2 960 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 1 | 3 490 €/m² | 3 080 €/m² | 18 | ↑ +0,9 % tendance fragile |
| Bourg 2 | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −18,8 % |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 1 | 3 990 €/m² | 3 790 €/m² | 30 | ↓ −17,0 % |
| Nonneville 2 | 4 020 €/m² | 2 820 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Parc 3 | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,6 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)