ImmoPisteBourg 1, à Aulnay-sous-Bois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 460 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 22 | 3 670 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 850 €/m² | 6 | 2 880 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 15 | — | 4 |
| 2025 | 3 490 €/m² | 11 | 3 080 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 490 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Gascogne | 23 | — | 3 440 €/m² prix médian 148 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bigorre | 12 | 4 190 €/m² prix médian 325 000 € 12 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Maximilien Robespierre | 11 | 3 120 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Sausset | 7 | 4 540 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue de Grenoble | 6 | 3 000 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Guynemer | 6 | 3 740 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Saules | 5 | 3 500 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Clos d'Arcon | 5 | 4 040 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2023 |
| Rue Rene Noclin | 5 | 3 410 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Marcel | 4 | 2 660 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Ermitage | 3 | 2 900 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Esprit | 3 | 3 810 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Savoie | 3 | 3 790 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Moulin de la Ville | 3 | 3 530 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aulnay-sous-Bois
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ambourget 1 | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 13 | — |
| Ambourget 3 | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 29 | — |
| Ambourget 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Ambourget 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Anatole France 1 | 3 720 €/m² | 4 240 €/m² | 27 | ↓ −24,1 % |
| Anatole France 2 | 4 650 €/m² | 3 470 €/m² | 36 | ↑ +3,1 % tendance fragile |
| Anatole France 3 | 4 000 €/m² | 3 500 €/m² | 32 | ↑ +5,3 % |
| Bourg 2 | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −18,8 % |
| Bourg 3 | 3 830 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,1 % tendance fragile |
| Bourg 4 | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Fontaine des Prés 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Fontaine des Prés 2 | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −13,5 % |
| Fontaine des Prés 3 | 4 050 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +4,1 % |
| Gros Saule 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gros Saule 2 | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 7 | — |
| Nonneville 1 | 3 990 €/m² | 3 790 €/m² | 30 | ↓ −17,0 % |
| Nonneville 2 | 4 020 €/m² | 2 820 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
| Nonneville 3 | 4 180 €/m² | 2 970 €/m² | 16 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Nonneville 4 | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,4 % |
| Nord 3 | 2 690 €/m² | 3 050 €/m² | 16 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Nord 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Nord 7 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Nord 8 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Nord 9 | trop peu de ventes | 1 760 €/m² | 10 | — |
| Parc 1 | 3 760 €/m² | 3 980 €/m² | 56 | ↓ −12,4 % tendance fragile |
| Parc 2 | 3 590 €/m² | 3 600 €/m² | 34 | ↓ −9,3 % |
| Parc 3 | 3 790 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −1,6 % |
| Émile Zola 1 | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 15 | ↓ −21,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Émile Zola 3 | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)